FLAT 35 COMPLIANCE CERTIFICATE

フラット35
適合証明書の
確実な発行
サポートします

中古住宅・マンションのフラット35(S)
適合証明書発行からインスペクション・
省エネルギー性能証明書まで、専門スタッフが一貫対応いたします。
お見積りは原則無料。
まずはお気軽にご相談ください。

新耐震 マンション ¥77,000
※旧耐震の場合: +11,000
新耐震 木造戸建 ¥77,000
※旧耐震の場合: +11,000
S(金利Bプラン) ¥77,000
中古プラス ¥88,000
※ 35Sをご利用できない場合も同一料金で対応
※ 上記は基本料金(税込)。遠方出張費用、別途

選ばれる3つの理由

フラット35の適合証明書発行において、私たちは専門知識と迅速な対応で多くの不動産取引を支援してきました。

01
35S不適合でも同一料金

フラット35(S)の金利引下げが適用できない場合でも、追加費用は一切かかりません。中古プラスにも対応し、当初5年間▲0.25%の金利引下げをサポートします。

02
お見積りは原則無料

正式なご依頼前に概算費用をご案内いたします。物件状況を伺い、透明性の高いお見積りをご提示。着手金は正式見積後に概ね50%となりますので安心です。

03
緊急・短納期にも対応

決済が迫っているお急ぎの物件にも対応可能です。新耐震は+25〜40%、旧耐震は+30〜50%の特急料金にて優先処理し、取引スケジュールに間に合わせます。

料金表

基本料金には現地調査・写真撮影・証明書発行作業が含まれております。(表記はすべて税別)

▌ 基本料金
新耐震 マンション ¥77,000
旧耐震 マンション ¥88,000
新耐震 木造戸建 ¥77,000
旧耐震 木造戸建 ¥88,000
S(金利Bプラン) ¥77,000
中古プラス
金利引下げ当初5年間▲0.25%
¥88,000
▌ インスペクション・その他オプション
インスペクション 基本 ¥77,000
オプション 床下 ¥40,000
オプション 屋根裏 ¥40,000
耐震適合証明 ¥99,000
住宅省エネルギー性能証明 ¥110,000
【ご契約に関する注意事項】
図面なし・改修履歴不明な物件は追加調査費が発生する場合がございます。
※着手後の解約は実績分をご請求いたします。また、現地調査の結果、適合証明書の発行が困難と判断された場合も、現地調査費用はご請求いたします。
⚡ 緊急(短納期)対応について
取引スケジュールにより変動します。お急ぎの場合はフォームよりまずはご相談ください。(※出張費は別途お見積りとなります)

必要書類一覧

申請にあたり、以下の書類をご準備ください。お手元にない場合や不明な点はお気軽にお問い合わせください。

  • 01管理規約
  • 02長期修繕計画書(20年以上有効な計画)
  • 03建築確認済証・検査済証(台帳記載事項証明書で代用可)
  • 04建物登記事項証明書
  • 05販売図面または間取り図
  • 06フロア平面図(建物図面・パンフレット等)
  • 07接道間口寸法のわかるもの
  • 08【旧耐震の場合】建物各階平面図・立面図等
※ 登記床面積50㎡以上(車庫を除く)が対象です。
※ 図面なし・改修履歴不明の物件は追加調査費が発生する場合があります。
  • 01建物登記事項証明書
  • 02土地登記事項証明書
  • 03建築確認済証・検査済証(台帳記載事項証明書で代用可)
  • 04販売図面または間取り図
  • 05接道間口寸法のわかるもの
  • 06設計図書(ない場合は写真にて確認可)
    基礎の高さ・床下換気口・小屋裏換気口確認写真
  • 07【旧耐震の場合】耐震評価のための設計図書等
※ 登記床面積70㎡以上(車庫を除く)が対象です。
※ 図面なし・改修履歴不明の物件は追加調査費が発生する場合があります。

お手続きの流れ

お問い合わせから証明書のお届けまで、専門スタッフがスムーズに進行いたします。

1
お問い合わせ・ご相談

下部のフォームより物件情報をお知らせください。お急ぎの場合はその旨ご記入ください。

2
必要書類提出確認・
「中古住宅適合証明申請書」送付及び記入依頼

必要書類をご用意いただき、当事務所より「中古住宅適合証明申請書」を送付し、ご記入をお願いします。

3
「申請書」確認後
「引受承諾書」発行

ご提出いただいた申請書を確認後、当事務所より「引受承諾書」を発行いたします。

4
現地調査

日程調整の上、現地へ赴き調査を実施いたします。確実なチェックを行います。

5
是正事項等問題がなければ、
証明書発行作業

調査結果を元に是正事項等がないか確認し、問題がなければ適合証明書の作成作業に入ります。

6
入金確認後、
適合証明書発行・納品

ご入金を確認次第、適合証明書を発行し納品いたします。

よくある質問

検査済証がなくても大丈夫ですか?
条件により対応可能です。建築確認台帳記載事項証明書での代用や、現地調査による確認など、代替手段をご案内します。まずはご相談ください。
築年数が古い物件でも可能ですか?
技術基準に適合していれば可能です。旧耐震の物件でも対応実績があります。現地調査にて確認いたします。
発行までどれくらいかかりますか?
通常は現地調査後、書類審査と確認を経て数日〜1週間程度です。お急ぎの場合は最短3日での対応も可能ですので、ご相談ください。
不適合の場合はどうなりますか?
基準を満たさない箇所がある場合は、具体的な改善内容をご案内します。是正後の再確認にも対応しておりますのでご安心ください。
書類審査だけでも依頼できますか?
はい、書類審査は無料で承っております。どの書類が揃っているかを確認してから、正式なご依頼をいただくことも可能です。

対応エリア

千葉県全域に対応しています

千葉県全域
千葉市・市原市・佐倉市・四街道市・船橋市・習志野市・八千代市 ほか
※県外などその他エリアもご相談ください(※出張費は別途お見積りとなります)

■ 遠方費用につきましては、このようにさせて頂いております。

  • 1. 30km圏内: 無料(基本料金に含む)
  • 2. 30km〜60km: 15,000円(税別)
  • 3. 60km〜90km: 25,000円(税別)

※「移動時間+車両維持費」をセットにし距離に応じて段階的に設定

お問い合わせ・お見積り

フラット35適合証明書の発行について、まずは無料で概算お見積りをご案内いたします。
以下のフォームに必要事項をご記入の上、送信してください。

送信が完了しました

お問い合わせいただきありがとうございます。
内容を確認の上、担当者より折り返しご連絡させていただきます。

会社概要

事務所名 HOUSEFIT 一級建築士事務所
所在地 〒290-0053
千葉県市原市五井中央東2丁目17−18
電話番号 0436-25-6511
営業時間 9:00~18:00 (水曜定休)
登録・許可 一級建築士事務所 千葉県知事登録 第1-2406-6211号